根据北京房协昨日(11月18日)发布的消息,自住型商品房申购登记和摇号工作最快将于11月底启动。北京市房协秘书长陈志表示,在北京密集推出自住型商品房用地的同时,市住建委与相关部门正在协调加快推进建设、销售进度。
房地产业内人士严跃进在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,随着部分产品上市,未来自住型商品房的分配将成为新的关注领域。
10月下旬,北京市出台了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,宣布今明两年将在土地供应端提供7万套自住型商品房用地。截至目前,在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品房地块。
在住宅销售方面,昨日公布的10月70丽江市医院治疗癫痫病个大中城市房价数据显示,北京新建商品住宅价格指数环比增长0.固原原州区哪里治疗小儿癫痫好8%,同比增长21.2%,涨幅位居70个城市第二。
对此,严跃进表示,自住型商品房供地密集推出,将增加此类产品明年的新增供应,对平抑北京房价上涨、满足市场需求是利好消息。
对于自住型商品房申购登记和摇号工作的启动,伟业我爱我家市场研究院经理程浩业指出,(摇号)这种机制也有缺陷,如没有分配到也不知该如何解决,只能继续参与分配摇号。
但严跃进认为,摇号的方式是相对公平的。同时他也建议,未来既黑龙江母猪疯治疗到哪家要加强供给,又要在分配上进行创新,如多次未能摇中的住房需求者,可以进行归集,进行货币补贴等方式解决。
阳光100集团常务副总裁范小冲向《每日经济新闻》记者表示,自住型商品房对房企和购房者都有一定的影响,7万套在全市占了很大的比例,一旦释放将对商品房的价格和购房行为产生一定的影响。
范小冲进一步指出,自癫痫病人的护理住型商品房既是商品房,又承担了保障房的责任,一方面让开发商有动力去开发,另外分配环节保证一定的公平性,执行过程中难度会非常大。